top of page
Поиск

Арендатор может расторгнуть контракт, ТПП МО в рамках информационной поддержки #СтикерыТППМО

Обновлено: 15 июн. 2020 г.



Споры арендодателей и арендаторов является значимыми для Московской области и Торгово промышленной палаты Московской области. Арендаторы которые не могут оплачивать платежи за те месяцы когда деятельность не велась и арендодатели для которых затраты не исчезают. Сегодняшнее законодательство  позволяет это делать в судебном порядке,что означают массовые судебные разбирательства. Государство видя массовость проблемы дабы сгладить конфликты, принимает решение на своем уровне. Торгово-промышленная палата, взаимодействуя с предпринимателями, оказывает информационно-консультационные услуги, услуги по оформлении форс-мажора. Именно арендаторы и арендодатели составляют большую долю по подтверждению обстоятельств непреодолимой силы в связи со сложной ситуации сложившейся на рынке.


В рамках информационной поддержки предпринимателей Торгово промышленной палаты Московской области (#СтикерыТППМО) сообщает что Совет федерации во вторник, 2 июня, одобрил закон о праве арендаторов при снижении дохода расторгать договор аренды в одностороннем порядке без штрафов. Эта мера была предложена на фоне пандемии коронавируса COVID-19. Против инициативы выступали собственники торговых центров, а предприниматели-арендаторы ее активно лоббировали.  Госдума приняла законопроект в третьем, окончательном чтении 22 мая. Согласно итоговому документу, привилегию получают только субъекты малого и среднего предпринимательства, работающие в наиболее пострадавших от пандемии отраслях (из текста законопроекта ко второму чтению исчез крупный бизнес). Кроме того, съемщик должен сначала обратиться к арендодателю с просьбой снизить арендную плату. И только при отказе можно расторгнуть договор, но лишь до 1 октября. Обратно свой депозит, как предполагалось в первой версии законопроекта, компания назад не получит. Закон вступит в силу после подписания президентом и официального опубликования.


Comments

bottom of page